手續和人全是假的 辦了房產證貸款35萬

房產證 有車有房 評論

長江商報消息 男子何以騙過房管局和銀行? 本報訊(記者 沈右榮 通訊員 張劍 周亞宏 葛韓軍)所有的手續都是假的,連舅舅舅媽都是找人冒充的,外甥卻從房管部門辦了舅舅的房產證,還從銀行抵押貸款35萬元。昨日,外甥張某被判刑11年。然而,手續和人都是假

長江商報消息 男子何以騙過房管局和銀行?

本報訊(記者 沈右榮 通訊員 張劍 周亞宏 葛韓軍)所有的手續都是假的,連舅舅舅媽都是找人冒充的,外甥卻從房管部門辦了舅舅的房產證,還從銀行抵押貸款35萬元。昨日,外甥張某被判刑11年。然而,手續和人都是假的,何以行騙成功,主管部門的失職更值得深思。

沉迷賭博偷得舅舅房子的土地證

40歲的武穴男子張某是一名個體司機,因為沉迷賭博,家庭被毀了。

2010年10月,張某與朋友占某資購買一輛東風汽車跑運輸。占某投資20萬,由于張某熟悉運輸行業,只出8萬元,且占三分之二股份,但卻由占某先行墊付。

張某跑運輸賺的錢,都賭輸了。到2011年3月,張欠占的8萬元本錢仍然一分未還。為此,占某不斷催他還錢。

如何才能搞到錢?張某想到了舅舅居某的房子。居某全家在外地,極少回來,而鑰匙在張某父母處。2011年4月,張某在父母手中偷出鑰匙,在舅舅家翻箱倒柜,找出土地證。

外甥造假抵押舅舅房子貸款35萬元

為了辦理抵押貸款,張某決定造假。因為辦房產證必須業主夫妻雙方同時攜帶證件到場。他先找到兩個朋友冒充其舅舅、舅媽,在武穴市區照了身份證標準相。然后,又竄至武漢市,花高價在假證市場仿造了其舅舅、舅媽身份證、結婚證、房屋的土地證等。

假證辦好了,張某帶著“舅舅”、“舅媽”前往房管部門,成功辦好了房產證件,并辦好了房產抵押登記手續。同時,向銀行申請抵押貸款,獲得35萬元貸款。

去年7月,張某舅舅意外發現房子被抵押貸款,找到銀行質問,銀行發現被騙后向警方報案。張某隨之落網。

全是假的 兩部門為何都被騙

此案中,不僅張某提供的全套手續是假的,就連其舅舅、舅媽也是假的。在法院調查審理過程中,兩部門均稱,按照規定審查過,未能識破。

湖北誠明律師事務所律師夏卉青認為,按照相關規定,辦成一本房產證,要經過受理、初審、復審、審批4層把關,并且還要現場勘驗。此案中,相關人員可能只進行了形式審查,并沒有進行實質性審核。

銀行抵押貸款不僅需要審核身份證、房產證、夫妻雙方結婚證等所有證件,還要上門核實,拍照,請有資質的評估公司評估。從這方面看,銀行的工作也很馬虎。

“二代身份證真偽識別很容易。”夏卉青說,張某成功詐騙,房管和銀行兩部門都存在審查失職之責。

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