房地產權登記推出一體化新舉措 可現樓抵押登記

房產證 admin 評論

房地產權登記推出一體化新舉措 深圳全市今起均可辦理現樓抵押登記 實施特區內集中辦公后,市房地產權登記中心工作效率大幅提升。 深圳新聞網 8月23日訊 8月23日起,我市現樓房地產抵押登記業務不再有關內外區分,全市任一個登記點均可辦理。這是我市房

  房地產權登記推出一體化新舉措

  深圳全市今起均可辦理現樓抵押登記

房地產權登記推出一體化新舉措 可現樓抵押登記

實施特區內集中辦公后,市房地產權登記中心工作效率大幅提升。

  深圳新聞網8月23日訊 8月23日起,我市現樓房地產抵押登記業務不再有關內外區分,全市任一個登記點均可辦理。這是我市房地產權登記特區內外一體化后推出的最新便民舉措。邁向縱深化發展,這也是繼新版登記系統啟用后,房地產權登記業務的又一重大變革。

  據悉,今日恰逢市房地產權登記中心成立6周年,登記中心以這種特殊方式慶祝六周歲生日,并以我市建立經濟特區30周年為契機,深入貫徹落實“能力提升年”,進一步深化改革,做強做大房地產權登記服務。今后,登記中心將完善各方面工作,并待條件成熟后,逐步推行其他業務,實行任一登記點均可辦理。

  能力提升

  一體化做深做細“大服務”

  近期,國務院同意將深圳經濟特區范圍擴大到深圳全市,將寶安、龍崗兩區納入特區范圍,并從今年7月1日起正式實施。從2009年6月29日起,寶安、龍崗兩區房地產權登記統一納入市房地產權登記中心管理,徹底結束了特區內外“兩層皮”的局面,首次實現了辦文表格、操作標準和核準部門的三個“一體化”。

  7月5日,深圳市新版房地產權登記系統正式啟用。新版登記系統整合此前分散管理的特區內、寶安、龍崗3個數據庫和系統,形成全市統一的產權業務數據庫和產權系統。新版登記系統啟用后,全市所有登記點使用的產權系統功能將完全一致。全市任一登記點的工作人員都可以查詢全市產權數據。此外,從系統功能上來說,全市任一登記點都可以受理、經辦審批全市的房地產權業務。此舉標志著全市房地產權登記一體化再度邁上了新臺階。同時,也在特區成立30周年之際,獻上一份厚禮。

  據悉,在“能力提升年”深化階段,登記中心迅速拿出具體、可操作性的改革方案和計劃,并結合大服務,把原特區外的房地產權登記納入統一范疇,方便群眾辦事,體現登記工作“一體化、一站化”的服務特色。8月23日起,全市任一個登記點均可辦理房地產抵押登記業務,這就是登記中心在能力提升后,做深做細大服務的具體舉措。

  市房地產權登記中心主任謝建良接受深圳商報記者采訪時表示:“由于統一了服務機構,登記中心的服務方向更加清晰,服務上更加能夠體現特區內外統一、便民的特點,行政管理上將更加規范化、一致性、標準化。我們的目標就是在提高行政效能的基礎上,進一步優化服務質量。”

  縱深發展

  實現基本服務均等化

  登記中心有關負責人介紹,自從去年接管原特區外房地產權登記工作以來的一年時間里,該中心在全市房地產登記一體化建設方面,著重開展了如下三方面工作:

  一是著力推進特區內外房地產權登記管理的一體化。該中心結合原特區外轄區地域寬廣的特點,按照“精簡、高效、便民、科學”的原則,于去年分別在寶安、龍崗、光明轄區設置了寶安、龍華、龍崗、布吉、光明5個登記點,實現了特區內外管理一體化。

  二是著力推進原特區外房地產權登記操作程序的一體化。針對全市新一輪機構改革前,原特區外房地產權登記工作由原國土分局管理所采取的操作程序及模式與特區內不一致的實際情況,重點對特區內外的辦文程序進行了逐一梳理,實施特區內外房地產權登記標準化工程,建立特區內外操作程序規范機制,徹底改變特區內外操作程序不一致的局面。

  三是著力推進特區內外房地產權登記服務標準的一體化。按照有利于逐步實現基本服務均等化的要求,該中心努力提高原特區外房地產權登記工作服務水平。原特區外的辦文時限均由以前的22個工作日縮短至5個工作日,實現了全市房地產登記辦文時限的統一。

  此外,龍崗登記點辦公場所的順利搬遷,改善了市民辦文環境,提升了辦文質量。前來辦文的市民均表示,如今登記中心的辦文程序更規范、辦文時限更短、辦事更方便、服務更好了。

  成效凸顯

  一體化服務呈現新氣象

  8月的鵬城,草長鶯飛、生機勃勃。深圳商報記者在這片熱土上的采訪中,時時刻刻感受到一種奮發向上的勃勃生機。

  登記中心實施特區內集中辦公雖然僅實踐了一年多的時間,但由于其準確地把握了“以人為本”的科學內涵和精神實質,推動辦公環境由被動改善向主動改善的方式轉變,從而使登記中心實施特區內集中辦公在短時間內呈現出新氣象。隨著時間的推移,這一模式必將展現出越來越強大的生命力。

  一是縮短了業主的辦事時間。集中辦公后,新辦公樓可用于辦公的總面積為14275平方米,較集中辦公前的辦公面積11901平方米增加2374平方米,增幅為19.95%;業務窗口數量達到120個,較集中辦公前的窗口數量72個增加48個,增幅為66.7%。由于增加了辦公面積和窗口數量,保證了辦事業主的等候時間控制在20分鐘以內,同時也杜絕了曾在2007年高峰期間出現的黃牛“炒號”牟利現象。

  二是優化環境,強化服務功能。設置了1500平方米的等候休息區,內設咖啡廳;開設了6個公證服務窗口和18個收費窗口(其中銀行專設窗口9個),實施“一站式”服務;獨立設置信訪接待室,方便解決疑難問題;解決了辦事業主的停車問題。

  三是優化內部職能,強化業務管理。集中辦公以后,對特區內原有的12個內設科室和登記點調整合并為9個科室,進一步強化了業務管理;同時,還實現了產權檔案的集中整理和管理。集中辦公后,新辦公樓第四層整層共計2011平方米,用于檔案、信息用途,配置了獨立的檔案整理用房和庫房,并對產權實物檔案進行集中整理、保管,中間環節大為減少,消除了檔案管理過程中的各種隱患。

  四是提高了機構運行效率。集中辦公后,各類行政、后勤保障由一個部門統籌安排,各種保障能力明顯提升;內部資源得到了進一步整合,使登記中心的業務辦結率得以大幅提升。

  平實貼心

  打造服務新平臺

  為了紀念登記中心成立6周年,8月18日下午,登記中心布吉登記科組織人員到萬科第五園開展現場辦證便民服務活動。

  這種將周年慶典演變為服務活動的做法,是登記中心多年來一直堅持的工作,也是轉變單位周年慶典活動思路的一個嶄新途徑。

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